Недвижимость » Сдача коммерческой недвижимости »

Сдам коммерческую недвижимость в Ростове-на-Дону

Коммерческая недвижимость в Ростове-на-Дону
Цена	1 700 000 р.
Вид недвижимости	Нежилые свободного назначения
Район	Кировский район
Адрес	Красноармейская, 157
Площадь помещения	1517 м2
По этому объекту вам ответит Минченко Надежда.Сдается помещение свободного назначения, площадью 1517 м2 в долгосрочную аренду. Выгодное расположение в окружении популярных магазинов на трафике посетителей. Здание находится вдоль дороги, высокоинтенсивная улица Красноармейская, обеспечивает отличную транспортную доступность и проходную зону. Помещение подходит под разные виды деятельности. Технические характеристики: - 1 этаж: 1120 м2, высота потолка 2,90-6,7 0м. Большой торговый зал, подсобные помещения, комната охраны, сан.узлы - 2 этаж: 390 м2, высота потолка 3,16 м. Зона склада и помещений для персонала: офисные кабинеты, переговорная, кабинет руководителя и вспомогательные помещения: санузел, раздевалка, комната отдыха/приема пищи для сотрудников - Пол: плитка. Светодиодное освещение. Э/э мощность 380 кВт - Коммуникации: центральные - Пожарная сигнализация. Видеонаблюдение. Приточно-вытяжная вентиляция. - Входные группы: основной клиентский, пожарные выходы, дополнительный вход для сотрудников, заезд с ул.Красноармейская, ворота для погрузо-разгрузочных работ в холл грузового подъёмника, грузоподъемность 1000 кг. - Рекламная вывеска на фасаде. Коммерческие условия аренды: - Прямая аренда  - Арендная ставка 1120₽/м2.  -Ежемесячно 1517 Х 1120₽ = 1 700 000₽ (без НДС) -Коммунальные услуги (по приборам учета) дополнительно.  -Срок аренды: долгосрочный (с пролонгацией) при потребности с регистрацией.  - Увеличение аренды не чаще 1 раза в год не более 10 %.  - Обеспечительный платеж (страховой депозит) 2 ежемесячных платежа.  Заключение договора аренды и полное сопровождение сделки. Все фото реальные. Подробно об объекте на сайте компании на Маралин Ру. Узнайте сколько стоит Ваша недвижимость! Бесплатная консультация и выезд специалиста.